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Référence : VM346-k

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Exclusivité

440 000 €

Magnifique et vaste maison, lumineuse, saine et calme.

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Description de l'offre

Chaque matin, ouvrez vos fenêtres sur une magnifique vue des coteaux de Floirac. C’est ce que vous offrira cette charmante et très lumineuse maison de 150m² env. Ses 7 pièces sont complétées d’un garage, d’un carport et d’un magnifique jardin arboré. Très bien entretenue, vous pourrez simplement la mettre au goût du jour ou l'adapter complètement à vos besoins. Cette maison est orientée plein Sud. Elle est très bien située dans un quartier calme du bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités, à 11 min à vélo de Bordeaux centre et de la gare St Jean. Un bus direct vous emmènera à bordeaux centre en passant par la Benauge et desservant notamment l'Ecole et le Collège Sainte marie à Bordeaux Bastide. Elle comblera aussi bien une famille qui cherche de l’espace, qu’un investisseur qui pourra la diviser en 2 logements (T3 + T3bis) ou créer une colocation. Au RDC vous trouverez: une grande entrée avec un cellier, une première cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie, Puis à l'étage: un deuxième séjour avec cheminée et balcon, une seconde cuisine, 2 chambres et un bureau (ou le grand dressing d'une suite parentale) une salle de bain et un WC séparé. Des combles isolés complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Si vous recherchez une grande et lumineuse maison, au calme, proche de bordeaux et de toutes commodités, bien entretenue et facilement adaptable à vos envies, ne cherchez plus! VISITE VIRTUELLE sur demande Téléphonez moi vite au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac

Descriptif du bien

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