Description de l'offre

Belle maison, 149m², orientée plein Sud, avec carport, garage et joli jardin arboré . Cette Maison située dans le bas Floirac, comblera aussi bien une famille qui cherche de l’espace, qu’un investisseur qui pourra la diviser en 2 logements (T3 + T3bis) ou créer une colocation. Au RDC vous trouverez: une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, Puis à l'étage: un deuxième séjour avec cheminée et balcon, une seconde cuisine, 2 chambres et un bureau (ou le grand dressing d'une suite parentale) une salle de bain et un WC séparé. Certaines pièces peuvent facillement devenir des chambres supplémentaires. Des combles isolés complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Équipements: portail motorisé, alarme, WMC double flux… Elle est située dans un quartier calme du bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités, à 11 min à vélo de Bordeaux centre et de la gare St Jean. Un bus direct vous emmènera à Bordeaux centre en 20 min en passant par la Benauge et desservant notamment l'École et le Collège Sainte-Marie de Bordeaux Bastide. VISITE VIRTUELLE sur demande Téléphonez moi vite au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac