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Référence : VM346-a

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468 000 €

Maison T7 lumineuse dans quartier calme

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Description de l'offre

Vous cherchez un investissement? une maison lumineuse dans laquelle vivre paisiblement? Cette grande maison T7 de 148m² avec jardin, garage et carport vous offre les deux! Très bien entretenue vous pouvez simplement la mettre au goût du jour et eménager ou l'adapter completement à vos besoins: division en deux ou trois appartements, créer une suite parentale, ouvrir des cloisons pour créer de très vastes pièces… Orientée Sud et très bien située dans un quartier calme du bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités, à 11 min à vélo de Bordeaux centre et de la gare St Jean, elle comblera aussi bien une famille qui cherche de l’espace qu’un investisseur (division en 2 ou 3 logement ou colocation) Vous trouverez, au RDC: Grande entrée 9.30m² Salle à manger 13.20m² Cuisine 10.10m² Chambre 1: 9.95m² Couloir 4.35m² WC 0.80m² Salle d’eau 4.75m² Cellier 6.80m² Buanderie 13.65m² et à l’étage: Séjour avec cheminée et accès balcon 22.20m² Cuisine 2 avec accès balcon 11.50m² Chambre 2: 10.90m² Chambre 3: 9.70m² Bureau: 10.55m² Salle de bain 4.90m² WC 1.35m² Palier 3m² Si vous le souhaitez, il vous sera facile d’ouvrir les cuisines ou de récupérer les couloirs pour créer de grandes pièces de vie. Des combles isolés complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Si vous recherchez une grande et lumineuse maison, au calme, proche de bordeaux et de toutes commodités, bien entretenue, à adapter à votre goût et vos besoins, ne cherchez plus! Visite virtuelle disponible sur demande. Téléphonez moi vite au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.

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