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Référence : Floirac-JJ93-b

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Sous Compromis Exclusivité

360 000 €

 Rare! Maison lumineuse magnifique jardin arboré et piscinable, Bas Floirac

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Description de l'offre

RARE! MAISON 128m² au sol dont 112m² habitable, LUMINEUSE, MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ ET PISCINABLE, BAS FLOIRAC. Travaux à prévoir. Vous rêvez de cueillir vos poires et autres fruits à même l’arbre mais avez besoin des avantages de la ville? Ne cherchez plus, après travaux cette maison vous comblera. Située dans un quartier tranquille du bas Floirac et implantée au milieu d’un terrain piscinable et arboré d’environ 980m², cette lumineuse maison de plain pied se compose de: -Entrée avec placards 8.55m² -cuisine aménagée avec accès terrasse 11.80m² -Séjour traversant Est-Ouest de 39.40m², avec cheminée et accès terrasse par portes vitrées -2 chambres : 11.5m² et 14.45m² (placard) -1 salle de bains 6.65m² -1 wc 1.15m² et dgt 1.80m² -Dans une extention vous trouverez également 1 suite parentale à réhabiliter de 16.55m² (dont sde wc 3.75m² et dgt 1.80m²) et 1 atelier de 16.40m² -1 abri voiture 18.30m² -Terrasse orientée Sud/Est -Terrain très rare d’environ 980m², piscinable et entièrement clôturé + haies, divers fruitiers, noisetiers, glycines... Vous pourrez acheter votre pain ou emmener vos enfants à l'école à pied, et vous serez à 15min en vélo de Bordeaux centre ou de la gare St Jean. Cette maison et son magnifique jardin ont été entretenus avec amour, après des travaux de réaménagement elle pourra combler sa nouvelle famille. Pour une visite appelez moi au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE de votre maison sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide.

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