Référence : 370J
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
166 400 €
MAISON DE CAMPAGNE PLEINE DE CHARME. VUE EXCEPTIONNELLE
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Description de l'offre
10 mn accès A89, Balbigny, proche village et commodités, sur terrain paysagé et arboré de 2481 m2, avec une vue exceptionnelle sur vallée de la Loire et monts du Forez, opportunité pour amateur de calme et de nature, beaucoup de cachet pour cette propriété avec un charme indéniable. En rez de chaussée, une cuisine pavée authentique, un salon ouvrant sur grange de 82 m2 au sol (en cours de rénovation), un atelier verrière, une buanderie avec douche, une cave voutée, wc; à l'étage, 2 chambres, salle de bain et wc à finir. Garage, Dépendances dont une petite maison. Cette propriété offre un potentiel très intéréssant d'agrandissement et d'amménagement (matériaux fournis par le propriétaire).
Descriptif du bien
- Code postal : 42510
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 2 481 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1850
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 166 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Balbigny (42510)
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