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Exclusivité

325 000 €

MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES

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Description de l'offre

Roanne, proche centre ville, secteur bord Loire, voie verte, école Montéssoury, dans un quartier pavillonnaire très calme, sur un terrain piscinable et constructible de 761 m2, maison de ville lumineuse, avec de belles prestations, entièrement rénovée en 2022, En rez de chaussée, une entrée spacieuse, une pièce, une buanderie, une chaufferie, une cave, un grand garage (porte automatisée). Au 1er étage, un séjour traversant est-ouest ouvrant sur terrasse abritée et balcon, une cuisine équipée contemporaine avec ilôt et balcon, une chambre (actuellement bureau), un cellier, un dressing, un wc. Au 2ème étage,un palier dessert 4 chambres dont 2 suites avec salle de bains, un wc, une salle d'eau indépendante, un dressing. Chauffage gaz de ville. Possibilité de créer un studio en rez de chaussée, radiateurs déjà en place. 182 m2 habitables + annexes chaufferie, garage double, cave (80 m2) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). » (travaux effectués : isolation totale des murs extérieurs, placo, fenêtres et volets roulants solaires, élecrticité, salle de nains, wc, sols, cuisine Réma valeur environ 11000€ avec électroménagers). #maisonroanne #maisondefamilleroanne #villaroanne #villa5chambresroanne #maison5chambresroanne #maisoncentreroanne

Descriptif du bien

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