Description de l'offre

VIAGER OCCUPE Cette superbe villa vous est proposée à la vente en viager occupée sur 2 têtes : Homme : 80 ans, Femme : 77 ans. Valeur vénale du bien : 330 000€ . Nue-propriété : 165 000€ Bouquet 83 200€ , rente mensuelle de 535€. Une revalorisation de 30% la rente sera prévue en cas de libération anticipée du bien. Roanne , située au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes, petite ville avec toutes les infrastructures d'une grande, un bon tissu associatif; idéal pour les familles. Dans un quartier bien desservi, proche commerces, écoles, piscine, patinoire, stade, parcs etc.., villa vendue meublée de 2000 très lumineuse, très bien entretenue. (nombreuses factures à l'appui); Sur un terrain de 775 m2, en rez de chaussée, une entrée spacieuse, un studio avec salle d'eau, wc, une chaufferie, garage 4 véhicules possibles. A l'étage, une pièce de vie de plus de 40m2 et cuisine équipée avec ilot central, le tout ouvrant sur un balcon couvrant toute la façade et les 2 côtés de la maison. 3 chambres dont 2 avec dressing. salle d'eau, wc indépendant. Chauffage chaudière gaz de ville. Alarme anti-intrusion pilotée par portable. Puits avec arrosage automatique pour jardin et arbres fruitiers. portails dont un automatisé. Visiophone.